Bauzinsen und Immobilienverkauf 2025: Warum jetzt ein guter Zeitpunkt sein könnte

Planst du, 2025 eine Immobilie zu verkaufen? Dann solltest du nicht nur die Entwicklung der Immobilienpreise, sondern auch die Bauzinsen im Blick haben. Denn die Zinsen spielen eine zentrale Rolle dabei, ob potenzielle Käufer:innen sich eine Finanzierung leisten können – und damit auch für die Nachfrage am Immobilienmarkt.

Bauzinsen 2025: Rückgang schafft neue Chancen

Nach dem starken Anstieg der Bauzinsen seit 2022 hat sich die Situation inzwischen entspannt. Im Dezember 2024 lagen die Zinsen für eine 10-jährige Zinsbindung bei rund 3 Prozent. Prognosen zufolge dürften sie in den ersten Monaten 2025 im Bereich von 3,0 bis 3,5 Prozent bleiben.

Trotzdem gibt es Unsicherheiten: Globale Ereignisse wie die Rückkehr von Donald Trump ins Weiße Haus, der Ukraine-Krieg oder die Bundestagswahlen in Deutschland könnten die Bauzinsen mittelfristig beeinflussen.

Steigende Nachfrage dank günstiger Zinsen?

Diese Unsicherheiten bieten eine interessante Gelegenheit für Verkäufer:innen. Viele Kaufinteressent:innen möchten sich die aktuell günstigen Konditionen sichern, bevor die Zinsen möglicherweise wieder steigen. Dadurch könnte das Kaufinteresse in den ersten Monaten 2025 besonders hoch sein – eine ideale Ausgangslage für deinen Immobilienverkauf.

Immobilien 2025 verkaufen: Nutze die Übergangsphase

Wenn du deine Immobilie zu Beginn des Jahres 2025 auf den Markt bringst, könntest du von dieser Übergangsphase profitieren. Dank der aktuellen Zinslage und des verstärkten Kaufinteresses hast du die Chance, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.

Fazit: Jetzt den richtigen Zeitpunkt nutzen

Die Kombination aus stabilen Bauzinsen und Unsicherheiten über die zukünftige Entwicklung macht 2025 zu einem spannenden Jahr für Immobilienverkäufer:innen. Wer die Situation strategisch nutzt, kann von einer gesteigerten Nachfrage profitieren – und sich einen klaren Marktvorteil sichern.